Herstal, maison à rénover avec jardin

A propos de ce bien

Maison à rénover avec jardin, située à Herstal, rue Nicolas Defrêcheux 121, sur une parcelle de 190 m² (selon données cadastrales). Etat général : à rénover entièrement.
La maison est composée de :
- sous-sol : cave
- rez de chaussée : hall, wc individuel, salle de bains, 2 salons, une cuisine non-équipée donnant accès au jardin, remise dans le jardin
- 1er étage : 2 chambres
- 2ème étage : grenier aménagable
Chauffage central gaz
châssis bois simple vitrage (sauf arrière pvc)
proche de toutes commodités (commerces, école, autoroute, ...)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1934
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable163m²
• Revenu cadastral674 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale190m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250923011217
• Consommation spécifique énergie primaire377 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire61 394 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers Rapport Électrique Certinergie.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (16-04-2026 08-24-52).pdf
• PEB Rapport PEB.pdf
• Zones inondables aléa inondation.pdf
• Cadastre Plan cadastral Rue Nicolas Defrêcheux 121 Herstal E-0806GP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Urbanisme RU HERSTAL.pdf