Immeuble - 3 appartements à Pepinster

A propos de ce bien

Situé à Pepinster, rue Mousset 9/10, ce bien représente une excellente opportunité pour des investisseurs à la recherche d’un bien rentable.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : Appartement lumineux d'une superficie habitable de 79 m2 (selon PEB) comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une buanderie et une arrière-cuisine. Il dispose également d’une terrasse et d’une salle de bain avec douche - Certificat PEB 20260219014985 (coeff. E- 372 kWh/m²/an) - Installation électrique conforme.
- Premier étage : Appartement d'une superficie habitable de 59 m2 (selon PEB) comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain - Certificat PEB 20260330025073 (coeff. C- 211 kWh/m²/an) - Contrôle électrique en cours.
- Deuxième étage : Duplex d'une superficie habitable de 146 m2 (selon PEB) comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, ainsi que trois chambres à coucher et un accès au grenier - Certificat PEB 20260219015042 (coeff. E- 348 kWh/m²/an) - Contrôle électrique en cours.
Les trois appartements sont actuellement loués - Poêles à Pellets (appartenant aux locataires) - Cave - Revenu cadastral : 637€ - Superficie cadastrale 170 m² - Zone d'activité économique industrielle - Idéal pour investissement - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be).

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral637 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 5 chambres
• 3 salles de bain
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffagePellets

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Métro à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20260330025073
• Consommation spécifique énergie primaire211 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire125 526 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’activité économique industrielle

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon