Immeuble à rénover - Opportunité à fort potentiel

A propos de ce bien

Situé à Liège, rue Haut des Tawes 164, cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation complète.
Implanté sur une parcelle de 440 m², le bien développe une superficie utile d’environ 243 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : maison unifamiliale spacieuse, division en logements (sous réserve des autorisations urbanistiques), ou projet de valorisation patrimoniale.
Le bien nécessite une rénovation en profondeur, mais constitue une base idéale pour un projet ambitieux, grâce à ses volumes généreux et à son implantation.
Revenu cadastral : 1.197 €.
Situation offrant un accès aisé aux commodités urbaines, aux axes de communication et aux services de la région liégeoise.
Une opportunité pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant et exploiter pleinement le potentiel d’un bien.

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 197 €

Composition du bien

• 6 chambres

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260318
• Consommation spécifique énergie primaire604 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire148 437 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre Certificat de performance énergétique du bâtiment.pdf
• Autre Extrait de la Banque de Données de l'Etat des Sols.pdf
• Autre Renseignements urbanistiques.pdf
• Conditions générales de vente Cahier des charges de vente publique.pdf