Immeuble à rénover - possibilité de créer 3 appartements

A propos de ce bien

Cet immeuble à rénover est situé dans la charmante rue Van Nevelestraat à Deurne.
Le bien se trouve à quelques minutes à pied de l'AFAS Dome et de la Lotto Arena, à quelques minutes à vélo du centre-ville et est également très facilement accessible en voiture. L'accès à l'E19 se trouve en effet à proximité immédiate.

Ce bien immobilier présente une surface au sol totale de 180 m².
Il est actuellement divisé en 3 appartements.
Le bien a actuellement besoin d’être rénové, mais offre un énorme potentiel.

Le bâtiment dispose d’une entrée séparée avec cage d’escalier, ce qui permet d’accéder séparément à tous les logements.
Chaque étage dispose de l’espace nécessaire pour être transformé en appartement à part entière.

L’ensemble du bâtiment est exempt d’amiante.
PEP :
- rez-de-chaussée : 624 kWh/m² par an - classe F
- premier étage : 520 kWh/m² par an - classe F
- deuxième étage : 1 402 kWh/m² par an - classe F
Une rénovation est donc obligatoire.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral1 729 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 3 WC

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale180m²

Informations énergétiques

• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_middenverdiep.pdf
• Plan Rooilijnplan_thv_Van_Nevelestraat_138.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_11342A002800E004.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_Algemeen.pdf
• PEB EPC_Van_Nevelestraat_138_Antwerpen_-_Certificaat-20260331-0003837281-G.pdf
• PEB EPC_Van_Nevelestraat_138_bus_201.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11342A002800E004.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_bovenverdiep.pdf
• Droit de préemption RVV_nee.pdf
• Installation électrique KEI_anoniem_compressed.pdf
• Divers MVO_-_nihil.pdf
• PEB EPC_Van_Nevelestraat_138_bus_001.pdf
• Cadastre kad_legger_anoniem.pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Urbanisme Sted_inl.pdf
• Cadastre Kad_plan.pdf
• Divers ActaMaps_Van_Nevelestraat_138_compressed.pdf
• Citerne à mazout Conformiteitsattest_Van_Nevelestraat_138_2100_-_Deurne.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_gelijksvloer.pdf
• PEB EPC_Van_Nevelestraat_138_bus_101.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ANONIEM_-_Lastenkohier_Biddit_Van_Nevelestraat_138.pdf