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Image de présentation du bien n° 298712
NEW Bureaux 150 000 €

Immeuble de bureaux/commerce

Rue des Béguines 24, 4400 Flémalle
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A propos de ce bien

Référence: 298712


Immeuble de bureaux/commerce de plain-pied avec jardin
Immeuble ayant été utilisée par le passé comme maison d’habitation composée comme suit : allée d’accès, hall d’entrée, trois pièces, salle de bain avec baignoire, évier et WC, cuisine, salle à manger, salon, spacieux jardin. Au sous-sol : garage et 3 caves. RC : 580 €.
Zones de bruit :
- Plan d’exposition au Bruit : B’
- Plan de développement à long terme : A + B.

Le bien ne pourra être utilisé qu’à des fins économiques (commerce, bureaux, cabinet médical ou toute autre activité conforme à la législation en vigueur.
Plan de secteur : zone agricole

Équipements : châssis DV PVC. PEB G. Electricité conforme (compteur intelligent bihoraire). Chauffage central à mazout mixte à basse température (2020) avec production d’eau chaude (citerne conforme).
Problème de stabilité de l’annexe (rapport d’expertise à disposition). L'annexe semble pouvoir bénéficier de l'amnistie ( vue aérienne de 2001)

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150.000 EUROS. Visites sur RDV au 0497 64 94 14.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1938
  • Type de bienBureaux
  • Etage(s)1
  • Revenu cadastral580 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • Cave

Informations supplémentaires

  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale2431m2

Informations énergétiques

  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20251107017916
  • Consommation spécifique énergie primaire596 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire95 878 kWh/an
  • Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

150 000 €

Vendu par l'étude CHANACT

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Caroline PETIT
Created with Sketch. Created with Sketch.

Informations de visite

Visites : UNIQUEMENT auprès de Madame DERRIKS au 0497/64.94.14

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