Immeuble de commerce et d'habitation

A propos de ce bien

Immeuble de commerce à rénover dans le quartier de Ste-Marguerite en renouveau; proche du centre, de nombreux commerces et des voies d'accès.
L'immeuble se compose d'un rez commercial à rénover entièrement et deux appartements aux étages (régularisation pour 2 logements à obtenir par l'adjudicataire). Chaque appartement dispose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de douche.
Nouveaux châssis, toit refait en partie, commerce à créer entièrement selon votre envie. Il existe deux permis: l'un pour réaliser l'entrée indépendante pour la partie logement et un autre de 2024 pour refaire la façade du commerce.
RC: 1755€, PEB C et D, électricité à revoir. Pas de bail enregistré.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienCommerces
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 755 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 salles de douche

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250515026603
• Consommation spécifique énergie primaire189 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire12 059 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme04/10/2024
• N° du permis d’urbanisme93898

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CAHIER DES CHARGES RUE FIRQUET ET ST SEVERIN.pdf