IMMEUBLE DE COMMERCE ET HABITATION SUR 1040 M²

A propos de ce bien

0471 28 09 46
A VENDRE – IMMEUBLE DE COMMERCE ET HABITATION, sur terrain de 1040 m², anciennement à usage de station essence et magasin d’électroménager, aménagé sur 3 niveaux, possibilités multiples d’aménagements et usages

Adresse : ANSEROEUL, Route Provinciale, 31

Grande surface commerciale avec espaces de stockage et bureau

Appartement comprenant 3 chambres

Jardin

Garage pour 4 voitures et parkings multiples

Superficie du terrain : 1040 m² – superficie utile : 594 m²

Immeuble intégralement excavé

Maison comprenant :

-Sous-sol (entièrement excavé) : garage pour 4 voitures, caves multiples avec atelier et chaufferie, avec sortie vers le parking et le jardin.

-Rez-de-chaussée : surface commerciale (magasin), bureau, salle de stockage, grande salle.

-1er étage : grand appartement avec 3 chambres, cuisine, salle de bains, wc, véranda (vue vers le Mont-de-l’Enclus).

-2ème étage : grenier de stockage.

-Extérieur : à l’avant, station essence – large passage latéral (sortie véhicule) – à l’arrière, parkings multiples, jardin avec sortie dans la Rue Marais du Pré.

Possibilités multiples d’aménagements et usages.

Carrelage partout au rez-de-chaussée.

Chauffage central au mazout et accumulateurs électriques.

Superficie : 1040 m² – superficie utile : 594 m² – RC : 2050 Euros

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Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral2 050 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• Cave

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241221011897
• Consommation spécifique énergie primaire556 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire80 100 kWh/an