Immeuble de rapport 3 logements avec jardin à Arlon

A propos de ce bien

Référence: 285805

LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON

Immeuble de rapport 3 façades composé de 3 logements actuellement loués, avec caves, terrasse et un jardin (OUEST) sur 2a et 96ca.

Composition du bien :
RDC : hall d’entrée commun et un débarras commun.
Appart. 0001 (57 m²) : spacieux séjour, cuisine semi-éq., sdd (douche, lavabo et WC) et une chambre.
1er : hall commun.
Appart. 0011 (55 m²) : séjour, cuisine semi-éq., sdd (douche, lavabo et WC) et une chambre.
2ème : hall commun.
Appart. 0021 (55 m²) : séjour, cuisine semi-éq., sdd (douche, lavabo et WC) et une chambre.
Combles : un spacieux grenier aménageable.
Ss-sol : chaufferie et 3 caves.

Quelques rens. compl. :
Châssis PVC dble vitrage (1989 + 2009), chauff. gaz (3 chaudières ind. « Junkers »), toiture en ard. (à isoler et à revoir), sols carrelés/parquet flottant/vinyle/plancher dans les diff. pièces, 3 compt. élec. sple horaire (individuels), volets, adoucisseur d’eau, parlophones, …
Travaux de rafraichiss./rénov. à prévoir !
Sup. hab. : +/- 167 m² au total
Cet immeuble est situé dans le centre de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, gare, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.
Valeurs loc. :
Appart. 0001 : 500 € /mois hors charges
Appart. 0011 : 500 € /mois hors charges
Appart. 0021 : 475 € /mois hors charges
PEB :
Appart. 0001 : F – 473 kWh/m²
Appart. 0011 : C – 230 kWh/m²
Appart. 0021 : E – 415 kWh/m²
R.C : 2.087 €
Prix demandé : 315.000 €

Informations générales

Immeuble de rapport

Libre à partir duÀ l'acte
Type de bienMaisons
Etage(s)2
Superficie habitable167m²
Revenu cadastral2 087 €
Nombre de façades3

Composition du bien

3 chambres
3 salles de douche
3 WC
Grenier
Cave
Salle à manger
Séjour
Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

Terrasse
Parlophone

EnvironnementUrbain
Etat du bienA rénover
Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

Jardin
Terrain plat

Superficie cadastrale296m²
Orientation du jardinO

Informations sur les commodités et facilités

Bus à proximité
Gare/trains à proximité
Magasins à proximité
Écoles à proximité
Autoroute à proximité

Informations énergétiques

Double vitrage

Label énergétique
Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
Code unique certificat PEB20250514027363
Consommation spécifique énergie primaire230 kWh/m²/an
Consommation théorique énergie primaire12 644 kWh/an

Informations urbanistiques

Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Prix souhaité
315 000 €

Vendu par l'étude Rodolphe DELMÉE, Société Notariale

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Immeuble de rapport 3 logements avec jardin

Rue Scheuer 80, 6700 Arlon