Immeuble de rapport (3 logements) entièrement meublé

A propos de ce bien

Immeuble de rapport (3 logements) d'une superficie de 1 are et 60 ca situé à Montignies-sur-sambre, rue Trieu kaisin n°29 et 31.
L'immeuble, actuellement destiné à la location pour étudiants est vendu entièrement meublé et est composé comme suit :
1) Numéro 31: Logement (2 chambres + 2 salles de douche) au rez-de-chaussée avec cour : 67 m²
2) Numéro 29: hall d’entrée commun de 24 m² donnant accès à :
Au premier étage : logement (3 chambres +3 salles de douche) de 60 m².
Au deuxième étage : logement (2 chambres + 2 salles de douche) de 60 m².
3) Hangar à l’arrière (surface de 25 m²).

- Le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage.
- L'électricité est conforme.
- Chauffage central au gaz (chaudière neuve d'il y a un an).
- Existence d'une porte coupe feu à l’étage.
- 3 compteurs existants d'électricité, de gaz et d'eau. Calorimètres individuels.
- Parlophones fonctionnels.
- PEB's : D, G et G.
- RC : 1.110€.
- L'ensemble des logements sont actuellement loués.
- Le bien est proche des hautes école HELHA et CONDORCET et est situé dans une rue calme, desservie par une ligne de bus et prochainement par la ligne de metro M5.
Les visites s'effectuent du lundi au vendredi de 16h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34.

Informations générales

• Meublé

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 110 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 7 chambres
• 7 salles de douche
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Parlophone
• Cour

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale160m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250314027615
• Consommation spécifique énergie primaire281 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire21 085 kWh/an