Image de présentation du bien n° 282365

A propos de ce bien

Référence: 282365


Immeuble à appartement, datant de 2000, situé dans un quartier résidentiel prisé d’Alleur, comprenant :
3 appartements 2 chambres, d’une surface habitable de +-90m² chacun (selon PEB) se composants comme suit : un living (36m²), une cuisine (7m²) une buanderie (5m²), une salle de bain (5m²), deux chambres (11-13m²) ;
1 appartement une chambre, au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 56m²(selon PEB) : living et cuisine (30m²), une salle de bain (5m²) et une chambre 12m².
Et enfin, 4 garages (boxs fermés), d’environs 15m², équipés chacun d’une porte électrique.
L’immeuble est équipé de châssis PVC doubles vitrages et de volets. Chaque appartement dispose d’un système de chauffage électrique. Les deux appartements sis au premier étage sont équipés de parlophones.
Les biens sont tous actuellement loués. Loyer mensuel total : 2830,00€
73/01 (PEB E – 388kWh/m².an –34 753 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur tri horaire).
73/11 (PEB D – 304kWh/m².an –27 212 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur tri horaire).
75/01 (PEB E – 423kWh/m².an –23 777 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur tri horaire).
75/11 (PEB E – 370kWh/m².an –33046 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur tri horaire).
Le bien est à vendre en un seul bloc (pas de vente d’un appartement seul).

Informations générales

  • Immeuble de rapport
  • Libre à partir duAutre
  • Construction2000
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable326m2
  • Revenu cadastral3 921 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 7 chambres
  • 4 salles de bain
  • 4 WC
  • Buanderie
  • Surface chambre 111m2
  • Surface chambre 211m2
  • Surface chambre 311m2
  • Surface chambre 413m2
  • Surface chambre 513m2
  • Nombre d'unités d'habitation4

Informations supplémentaires

  • Parlophone
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageElectricité
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur4

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale900m2

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20250414021147
  • Consommation spécifique énergie primaire388 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire34 753 kWh/an

Informations financières

  • % actuel loué100%

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

625 000 €

Vendu par l'étude Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés

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Informations de visite

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