Immeuble de rapport à Vielsalm

A propos de ce bien

Immeuble de rapport à proximité du centre de Vielsalm

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé proche du centre de Vielsalm, offrant un excellent potentiel locatif.

Rez-de-chaussée : Un espace commercial avec plusieurs bureaux spacieux, idéal pour une activité professionnelle ou un commerce.

Premier niveau :
• Un appartement 1 comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains.
• Un appartement 2 composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un accès à trois greniers.

Second niveau : Un appartement spacieux avec un hall, un séjour, une cuisine, une salle de douche et une grande chambre, doté également d’un accès à un grand grenier aménageable.

Une opportunité unique pour investisseurs, à saisir rapidement !

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)5
• Superficie habitable484m²
• Revenu cadastral1 861 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles de douche
• Grenier

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 215m²
• Surface chambre 318m²
• Surface chambre 415m²
• Surface chambre 515m²

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale222m²

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20180315024107
• Consommation spécifique énergie primaire295 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire20 069 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme Urbanisme 241219.pdf
• Attestation du sol BDES PC 154F 240909.pdf
• PEB PEB 1er étage.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale - bien dossier.pdf
• PEB PEB - Rapport partiel.pdf
• Plan de secteur ActaMaps - Rue Général Jacques 35, 6690 Vielsalm (82032E015400F000).pdf
• Installation électrique Rapport Électrique Certinergie (1er étage droite).pdf
• PEB PEB 1er étage gauche.pdf
• Installation électrique Rapport Électrique Certinergie (1er étage gauche).pdf
• PEB PEB 2ème étage.pdf
• Citerne à mazout Citerne.pdf
• Plan Plan CadGIS - Général Jacques 240627.pdf
• Installation électrique Rapport Électrique Certinergie (étage 2).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges.pdf