Immeuble de rapport avec 3 logements en ordre d'urbanisme!

A propos de ce bien

Conforme au niveau urbanistique avec un très bon rendement locatif (1648€/mois), cet immeuble de rapport est à ne pas manquer. Il se trouve dans un quartier urbain, à proximité du centre Crescend'Eau et de nombreux commerces, proche des axes autoroutiers et des transports en commun (gare et bus). Il comporte trois unités d'habitations rénovées, actuellement louées ( baux enregistrés), étage supplémentaire et grenier aménageable moyennant les autorisations nécessaires.
Il se compose comme suit:
- 4 grandes caves
- appartement du rez: living, cuisine récente, salle de douche récente, accès au jardin et à la cour, 2 chambres et une pièce de rangement, cave particulière, chauffage central gaz, PEB:F
-appartement du premier étage: grand living, cuisine, une chambre, salle de douche récente, pièce de rangement, 2 foyers gaz, PEB: E
-appartement du deuxième étage: grand living, cuisine récente , une chambre, salle de douche récente, pièce de rangement, 1 foyer gaz, PEB: G
-3ème étage : 4 pièces et mezzanine
La façade a été refaite récemment ainsi que l'électricité et l'installation au gaz. Les châssis sont double vitrage, nouvelle chaudière au gaz, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau avec un décompteur pour le rez

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral989 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 3 salles de douche
• Grenier

• Nombre d'unités d'habitation3

Informations supplémentaires

• Cour

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20151030000623
• Consommation spécifique énergie primaire421 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire37 910 kWh/an
• Autres remarquesDivision en trois logements en ordre d'urbanisme

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme22/10/2010
• N° du permis d’urbanisme2010D0135

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon