Immeuble de rapport avec deux garages

A propos de ce bien

Situé dans le quartier rechercher du Laveu, rue Louis Boumal, 69/71, un immeuble de rapport à rénover d'une contenance cadastrale de 209 mètres carrés, se composant comme suit:
-Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, deux garages, un rez-de-chaussée commercial et une cour extérieur.
-Au 1er étage : deux chambres d’environ 14 m² et 16 m², une salle de bains, une salle de douche avec WC, deux cuisines dont une avec une terrasse d’environ 6 m², 2 séjours lumineux et un WC séparé.
-Au sous-sol : des caves.
-Situation : dans le quartier dynamique du Laveu, à proximité du jardin botanique, de nombreux commerces, d’écoles fondamentales, d’un hôpital, d’un centre médical et de nombreux transports en communs.
Revenu cadastral : 2.387,00 euros.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral2 387 €

Composition du bien

• 2 chambres

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250716025847
• Consommation spécifique énergie primaire385 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire33 522 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme01/06/1981
• N° du permis d’urbanisme52084

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cadastral D-0064Y3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• PEB PEB anonymisé.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale anonymisée.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (13-03-2025 16-51-43).pdf
• PEB PEB anonymisé 2.pdf