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Notaire.be
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L'immeuble comprend 6 appartements, 1 partie professionnelle (ancienne étude de huissier), 1 garage.
L'immeuble n°5 Avenue Van Cutsem se compose d'un sous-sol, d'un rez et de 2 niveaux.
Le sous-sol dispose de 2 caves.
Au rez on retrouve un bureau avec une kitchenette et un wc. Le rez comprend également un hall et un garage. Le rez était anciennement affecté à une étude de huissier.
Au 1er étage un appartement 2 chambres avec hall d'entrée, cuisine, living, hall de nuit et une salle de bains (PEB D).
Au 2e étage un appartement 2 chambres avec living, cuisine, salle de bains et un dégagement (PEB G).
L'immeuble n°20 Place Crombez se compose d'un sous-sol, d'un rez et de 4 niveaux.
Le sous sol dispose de 4 caves.
Au rez on retrouve un hall d'entrée et un jardin d'hiver couvert qui relie les 2 immeubles.
Au 1er étage on a un hall et un appartement 1 chambre avec salon, salle à manger, salle de bains, wc et un dégagement (PEB E).
Au 2e étage on a un hall et un appartement 2 chambres avec cuisine, salon, salle à manger, salle de bains (PEB D).
Au 3 étage on trouve 2 studios, dont un qui se compose d'une cuisine, un salon, une salle de bains, chambre en mezzanine. L'autre se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de douche, chambre en mezzanine. PEB G et F.
Actuellement certains appartements sont occupés par des locataires.
- Place Crombez 20 bte 11 : occupé par un locataire pour un loyer mensuel de 650,00 euros + 90 euros de charges
- Place Crombez 20 bte 21 : occupé par un locataire pour un loyer mensuel de 500,00 euros + 75,00 euros de charges
- Place Crombez 20 bte 31 : libre d’occupation
- Place Crombez 20 bte 32 : libre d’occupation
- Avenue Van Cutsem, bureau : libre d’occupation
- Avenue Van Cutsem 5 bte 11 : libre d’occupation
- Avenue Van Cutsem 5 bte 12 : occupé par un locataire pour un loyer mensuel de 500,00 euros + 150,00 euros de charges
Sont compris dans les charges la provision pour le gaz et l’eau. Chaque locataire dispose de son propre compteur électrique.
Il y a des compteurs de passage pour l’eau chaude et l’eau froide.
Il y a des calorimètres pour le gaz.
Le bien est classé comme monument (voir cahier des charges).
Les studios sont en situation infractionnelle (voir cahier des charges).
Le bien doit être rénové et mis en conformité pompiers mais offre un beau potentiel avec sa belle situation, sa grande superficie et son jardin d'hiver. Bien d'exception au centre de Tournai.
250 000 €
Date de début: 21/01/2025 15:00
Date de fin: 29/01/2025 15:00
Pas d'enchère: 2 000 €
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