Immeuble de rapport avec RDC commercial et 3 appartements

A propos de ce bien

Immeuble de rapport situé rue Puits-en-Sock, 46 à LIEGE. Le bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une surface commerciale comprenant une salle principale, une arrière cuisine/réserve et un WC (95 m²).
Au premier étage : un appartement composé de deux pièces (14 m² et 10 m²) et une salle d'eau (5 m²).
Au deuxième étage : un appartement composé de deux pièces (14 m² et 10 m²) et une salle d'eau (5 m²).
Au troisième étage : un appartement composé d' un salon (12 m²), une cuisine (6 m²), une chambre (14 m²), une salle d'eau (4 m²) et un WC séparé.
L'immeuble dispose d'une cave au sous-sol (18 m²). Chauffage central au gaz de ville, compteurs électriques séparés (bi-horaire/à budget), châssis double-vitrage ALU, toiture en ardoises artificielles. Le commerce et deux des appartements sont actuellement loués. Revenus locatifs : commerce - 900 € et appartements - 450 €.
PEB C (1er étage) - PEB C (2ème étage) - PEB D (3ème étage) - Installations électriques non conformes à rénover entièrement. R.C. : 2.716 euros.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral2 716 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 3 salles de douche
• Cuisine équipée
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation3

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale114m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20150411004701
• Consommation spécifique énergie primaire333 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire17 751 kWh/an
• Autres remarques1er étage : PEB C n° 20150411004367 établi le 11.04.2015 - 2ème étage : PEB C n° 20150411004571 -établi le 11.04.2015 - 3ème étage : PEB D n° 20150411004701 établi le 11.04.2015

Informations financières

• % actuel loué75%

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme07/09/2012
• N° du permis d’urbanisme79688

Documents et pièces jointes

• Autre Bail 1 (2).pdf
• Autre Bail commercial.pdf
• PEB PEB - Puits en sock 46002 - 20150411004571.pdf
• Divers Bail 2.pdf
• Divers Cahier des charges anonymisé.pdf
• Cadastre Cadastre.pdf
• PEB PEB - Puits en sock 46003 - 20150411004701.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (10-04-2025 11-19-39).pdf
• Urbanisme RU (2).pdf
• PEB PEB - Puits en Sock 46001 - 20150411004367.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges anonymisé.pdf