Immeuble de rapport sis à Verviers, Place du Martyr, 48

A propos de ce bien

Un immeuble de rapport sis à Verviers, Place du Martyr, 48, comprenant:
- une cave sur toute la surface du bien ;
- un rez-de-chaussée commercial affecté à l'usage de restaurant ;
- Au premier, deuxième et troisième étage:
* Un appartement de type A comprenant un hall d'entrée, un WC, deux chambres, une salle de douche, une cuisine et un séjour ;
* Un appartement de type B comprenant un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, une chambre et une cuisine/séjour ;
* Un appartement de type C comprenant un WC, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres.
- Au quatrième étage: un grand appartement actuellement aménagé comme salle de séminaire.

Les unités d'habitation peuvent être achetées séparément.

Loyer du RDC commercial: 2.850,00€
Loyer des appartements de type A: 600,00€
Loyer des appartements de type B: 550,00€
Loyer des appartements de type C: 550,00€

Electricité non conforme
Chauffage central au mazout
PEB B à G selon les unités
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=9Qyh1DdUkdS

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Etage(s)4
• Revenu cadastral4 978 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 15 chambres
• 3 salles de bain
• 6 salles de douche

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 219m²
• Surface chambre 311m²
• Surface chambre 418m²
• Surface chambre 516m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20190124019115
• Consommation spécifique énergie primaire119 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire8 906 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme12/03/2007
• N° du permis d’urbanisme2006A0132

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique CIE 3C.pdf
• PEB PEB 4.pdf
• Installation électrique CIE 2C.pdf
• Installation électrique CIE RDC commercial.pdf
• PEB PEB 3A.pdf
• Installation électrique CIE 1C.pdf
• PEB PEB 1B.pdf
• PEB PEB 3B.pdf
• Installation électrique CIE 2A.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (04-09-2024 14-14-27).pdf
• PEB PEB 2B.pdf
• Installation électrique CIE 1A.pdf
• Installation électrique CIE 3A.pdf
• Cadastre Recherche cadastre (03-04-2024 08-57-42) - A.pdf
• PEB PEB 2C.pdf
• Cadastre Recherche cadastre Place du Martyr 48(A4) - A.pdf
• Installation électrique CIE 4e étage.pdf
• PEB PEB 1C.pdf
• PEB PEB 3C.pdf
• Divers ADB - A.pdf
• Urbanisme RU 2024 - A.pdf
• Plan export-cadgis - 2024-09-04T093548.272.pdf
• Installation électrique CIE communs.pdf
• PEB PEB 2A.pdf
• Installation électrique CIE 1B.pdf
• Installation électrique CIE 3B.pdf
• Plan Plan.pdf
• PEB PEB 1A.pdf
• Installation électrique CIE 2B.pdf
• Cadastre Recherche cadastre Place du Martyr 48(CO-REZ) - A.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre VP Conditions de vente - VP Verviers, Place du Martyr, 48 - A.pdf
• Conditions générales de vente CCH Amendé suite à contredits - VP Verviers, Place du Martyr, 48 - A.pdf