Immeuble de rapport

A propos de ce bien

Immeuble de rapport composé comme suit:
*REZ-DE-CHAUSSÉE (78 m²) nécessitant un léger rafraîchissement
2 chambres, salon, cuisine, salle de bains, WC séparé Grande cave
PEB : D 286
Appartement loué par bail écrit au loyer mensuel de 650,00 €.

*ÉTAGE
Duplex rénové (131 m² )
-1er étage : cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé
-2ème étage : grand salon, 2 chambres, salle de bains avec WC
PEB C 198
Le duplex est libre d’occupation mais location possible aux étudiants (4 chambres)

Cadastre : Section A, numéro 0879E3P0000
Superficie : 01 are 30 centiares
Revenu Cadastral : 1.096,00 €

POINTS FORTS :
? Revenus locatifs immédiats
? Fort potentiel d’optimisation
? Duplex rénové + RDC à rafraîchir
? Deux logements indépendants ? flexibilité locative
? Quartier dynamique, proche écoles et universités
? Opportunité rare pour investisseur : revenu immédiat et potentiel locatif optimisé.

Visites sur rendez-vous au 0485/80.08.86

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 096 €

Composition du bien

• 6 chambres

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre BDES.pdf
• Autre Matrice cad.pdf
• Autre plan CAD.pdf
• Autre PEB (1).pdf
• Autre PEB (2).pdf
• Autre PV electrique 1er.pdf
• Autre PV electrique RDC.pdf
• Autre RU MSS.pdf
• Conditions générales de vente cahier des charges.pdf