Image de présentation du bien n° 261489

A propos de ce bien

Référence: 261489


A la recherche d'un bien à rénover pouvant accueillir une partie commerce et une partie habitation et ce, en plein centre de Barvaux? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir ce bien de 165m² disposant d'un espace commerce de 45m² accessible via la rue principale et d'un espace habitation de 120m² pouvant être accessible via la rue voisine. La partie habitable est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un living (salon/salle à manger de près de 30m²), un espace cuisine, un WC indépendant et une cour intérieure. Le 1er étage est composé de deux chambres de 9m² et 24m², d'un deuxième WC et une salle de bains. Le 2ème étage est composé d'une troisième chambre de 22m² et d'un grenier. Le bien bénéficie également d'un garage pouvant accueillir un véhicule et beaucoup de rangements ainsi que d'une cave. Ce bien dispose d'un beau potentiel : partie commerce et habitation ou création de plusieurs logements etc. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1945
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable120m2
  • Revenu cadastral903 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Surface chambre 124m2
  • Surface chambre 222m2
  • Surface chambre 39m2
  • Surface cuisine5m2
  • Surface salle à manger16m2
  • Surface séjour14m2
  • Surface cave60m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Terrain à front de rue
  • Superficie cadastrale146m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20240719006719
  • Consommation spécifique énergie primaire487 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire117 694 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

165 000 €

Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²

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