Immeuble mixte au cœur de Liège

A propos de ce bien

Cet immeuble situé en plein cœur de Liège est idéal pour un investissement.
Il est composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée (salle avec bar, terrasse et cuisine) actuellement libre d'occupation.
Aux étages, le bien est actuellement composé de 7 logements loués mais seuls 4 logements sont autorisés par la Ville. Nous vous invitons à lire attentivement le cahier des charges.
Visites collectives:
-Mardi 6 janvier de 18h à 19h ;
-Mardi 13 janvier de 18h à 19h ;
-Samedi 17 janvier de 9h30 à 10h30 ;
-Mercredi 21 janvier de 18h à 19h ;
-Samedi 31 janvier de 9h à 10h ;
-Mercredi 4 février de 18h à 19h.
Sous réserve de modifications par le notaire.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral8 948 €

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme11/03/2021
• N° du permis d’urbanisme89551

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierOui

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cadastral.pdf
• PEB PEB 0021.pdf
• PEB PEB 0032.pdf
• Installation électrique Controle électrique - 2.0033 (étage +3).pdf
• Installation électrique Controle électrique - 2.0012 (étage +1).pdf
• PEB PEB 0011.pdf
• Installation électrique Controle électrique - 2.0031 (étage +3).pdf
• PEB PEB 0022.pdf
• Installation électrique Controle électrique - 0022 (étage +2).pdf
• PEB PEB 0033.pdf
• Installation électrique Controle électrique - 2.0011+0021 (étage +1,+2).pdf
• Urbanisme Plans annexes.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (18-08-2025 11-37-41).pdf
• Installation électrique Controle électrique - 2.0032 (étage +3).pdf
• PEB PEB 0031.pdf
• Divers Cahier des charges.pdf
• PEB PEB communs.pdf
• PEB PEB 0012.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre BDES - Extrait conforme (18-08-2025 11-37-41).pdf
• Autre Controle électrique - 0022 (étage +2).pdf
• Autre Controle électrique - 2.0011+0021 (étage +1,+2).pdf
• Autre Controle électrique - 2.0012 (étage +1).pdf
• Autre Controle électrique - 2.0031 (étage +3).pdf
• Autre Controle électrique - 2.0033 (étage +3).pdf
• Autre Controle électrique - 2.0032 (étage +3).pdf
• Autre Matrice cadastrale.pdf
• Autre PEB 0011.pdf
• Autre PEB 0012.pdf
• Autre PEB 0021.pdf
• Autre PEB 0022.pdf
• Autre PEB 0031.pdf
• Autre PEB 0032.pdf
• Autre PEB 0033.pdf
• Autre PEB communs.pdf
• Autre Plan cadastral.pdf
• Autre Plans annexes.pdf
• Conditions générales de vente Cahier des charges.pdf