Immeuble mixte composé d'un commerce et de 4 appartements

A propos de ce bien

Yser – boulevard d’Anvers - Immeuble mixte composé d'un commerce (actuellement boucherie) au rez-de-chaussée et de 1 logement par étage du 1er étage au 4eme étage (en résumé : 1 commerce + 4 logements de 75m²). Immeuble 2 façades. Terrain de 1a 36ca ; RC : 3.492 €.
Le bien est actuellement aménagé d'un R-D-C commercial (boucherie) et de 4 appartements; Composition : Sous - sol = Caves ; R-D-C = commerce, loué 1.600€ / mois; du 1er étage au 4ème étage = Appartement, +/- 75m², 2 chambres + bureau. Revenu locatif des appartements 3.425€ / mois.
Double vitrage partout / Chaudières au gaz.
Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès.
A voir ! Visite sur RDV.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1919
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable350m²
• Revenu cadastral3 492 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 8 chambres

Informations supplémentaires

• Parlophone

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique RBCD
• Code unique certificat PEB20240520-0000679588-01-7
• Consommation spécifique énergie primaire202 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire38 kWh/an

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Situé dans un périmètre de droit de préemption

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones mixtes
• Date de l’arrêté fixant les limites dudit périmètre12/09/2021
• Désignation du ou des pouvoirs préemptants (par priorité)périmètre de préemption « Alhambra »