Immeuble mixte comprenant rez commercial et habitation

A propos de ce bien

Immeuble mixte (rez commercial et habitation à l'étage) sis rue du Commerce 35 comprenant : magasin (84m²), cuisine équipée, wc, salon/Salle-à-manger, terrasse, remise, 2 chambres, sdb et grenier aménageable, caves en sous-sol. Poss. accès via la rue Edouard Dinot.
R.C. : 1859 € – Contenance : 1 ares 07 ca
L’un des plus anciens commerce de Ciney toujours en activité mais dont l’exploitant arrive en fin de carrière, disposant d’une excellente situation commerciale et d’un logement.
Poss. de reprise de fonds de commerce via parts de société.
Bâtiment équipé du chauffage central (gaz de ville) et de châssis double vitrage. Logement libre au plus tard le 30 septembre 2025, pour le commerce : à déterminer.
Certificat PEB « D » - Consommation totale énergie primaire (EP) : 68.796 KWh/an – Consommation spécifique EP : 290 kWH/m².an

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 859 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240916020907
• Consommation spécifique énergie primaire290 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire68 796 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme16/07/2018
• N° du permis d’urbanismeC142