Immeubles à appartement (10 logements - 4 réguliers)

A propos de ce bien

Belle opportunité d'investissement : situation à la campagne, rare pour ce type de bien, tout en étant à seulement 15 min de l'autoroute E25. Ancien bâtiment industriel (environ 760 m² au sol) reconverti en immeuble à appartements, présentant de nombreuses possibilités d'aménagement. Comportant actuellement 10 appartements ou duplex, dont 5 encore occupés, qui disposent tous d'une terrasse et/ou d'un jardin. La taille des logements varie de 1 à 4 chambres. Présence de vastes combles aménageables et de garages sous toute la surface. La propriété est vendue avec jardins (un jardin commun et des jardins privatifs) et parking. Travaux à prévoir pour la mise en conformité du bâtiment et des logements (permis d'urbanisme initial autorisant seulement 4 logements). Chaudière commune (< 3.000 L), eau commune (puits), électricité non conforme (compteurs électriques distincts pour chaque logement mais non raccordés). ATTENTION LIRE LES 12 PREMIERES PAGES DU CAHIER DES CHARGES (conditions particulières).

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1989
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral4 026 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 20 chambres
• 9 salles de bain
• 1 salle de douche
• 11 WC
• Grenier

• Nombre d'unités d'habitation4

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur6
• Nombre d'emplacements à l'extérieur6

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale3111m²

Informations sur les commodités et facilités

• Autoroute à proximité

• Distance autoroute12000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240410021947
• Consommation spécifique énergie primaire730 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire42 453 kWh/an

Informations financières

• % actuel loué50%

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme28/01/2002
• N° du permis d’urbanisme2002/U1

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Matrice cadastrale.pdf
• PEB PEB 3-B11.pdf
• PEB PEB 3-B8.pdf
• Urbanisme RU anonymisés.pdf
• PEB PEB 3-B5.pdf
• PEB PEB 3-B1.pdf
• Installation électrique Contrôle électrique.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• PEB PEB 3-B2.pdf
• Divers Rapport prévention incendie.pdf
• PEB PEB 3-B6.pdf
• Divers Enquête salubrité.pdf
• PEB PEB 3-B9.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (06-01-2026 11-15-03).pdf
• PEB PEB 3-B3.pdf
• PEB PEB 3-commun.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (06-01-2026 11-15-08).pdf
• PEB PEB 3-B10.pdf
• PEB PEB 3-B7.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges.pdf