Image de présentation du bien n° 272919

A propos de ce bien

Référence: 272919



Instapklare woning rustig gelegen in een doodlopende straat, nabij parken, scholen en openbaar vervoer.
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet, betreedt u de lichte en gezellige leefruimte die overloopt in een ruime eetkamer.
De recent vernieuwde keuken (2023) is volledig geïnstalleerd en biedt alle comfort.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 2 met airco).
De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, douche, ligbad en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Via de ingebouwde trapladder in het plafond bereikt u de ruime opslagzolder.
Zuidgerichte tuin met een ruim terras en een charmant tuinhuis, ideaal voor ontspanning of het opbergen van tuinspullen. De oprit biedt plaats voor 2 wagens en de garage is uitgerust met een sectionale poort.
Deze energiezuinige woning is volledig voorzien van rolluiken en beschikt over zonnepanelen met thuisbatterijen (opslag 7,2 KW), wat zorgt voor een lagere energiefactuur.
Daarnaast is er een alarminstallatie voor extra veiligheid, en wordt het toilet doorgespoeld met regenwater, wat bijdraagt aan waterbesparing. Dankzij het gunstige EPC (daterend van voor plaatsing zonnepanelen) bent u verzekerd van een duurzame en milieuvriendelijke woning.
Kortom, deze instapklare woning biedt u het perfecte evenwicht tussen comfort, rust en duurzaamheid.

Voor bezichtigingen gelieve een afspraak te maken op het nummer 0493/99.33.53



Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable178m2
  • Revenu cadastral1 165 €

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Buanderie
  • Grenier isolé

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Etat du bienExcellent
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale332m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Panneaux solaires
  • Score énergétique (indice) du PEB159 kWh/m2
  • Label énergétique RFB
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20230302-0001983748-RES-2

Vente de gré à gré

Prix souhaité

549 000 €

Vendu par l'étude NOTARIS VAN ROOSBROECK MERKSEM

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.