Instapklare gezinswoning met drie slaapkamers en tuin

A propos de ce bien

Op zoek naar de ideale combinatie van comfort, ruimte, rust en een centrale ligging? Deze lichtrijke gezinswoning biedt het allemaal. Gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Waregem en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en de E17, geniet je hier van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen vlakbij.

De living met aansluitend eetruimte heeft aan beide kanten grote ramen waardoor er op elk moment van de dag zonlicht binnenkomt. Aansluitend zit een volledig uitgeruste keuken en wasplaats, alsook de garage met voldoende opbergplaats. Vanuit de keuken kan je naar de grote tuin en het overdekt terras met elektrisch verwarmingselement. Hierbij staat een ruim tuinhuis, ideaal als extra opbergruimte voor fietsen en tuingerief.

Op weg naar de eerste verdieping vind je het gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de volledig uitgeruste badkamer, 2 slaapkamers en een dressing. Via een vaste trap kan je naar de zolder gaan, die volledig ingericht is als volwaardige slaapkamer met ingebouwde kastruimte. Onder deze trap bevindt zich nog een bureauruimte.

Extra troeven:
• De aanwezigheid van zonnepanelen mét groenestroomcertificaten.
• Vooraan beschikt de woning over een private oprit waar twee wagens kunnen parkeren.
• De aanwezigheid van een kelder
• Elektrische rolluiken op het gelijkvloers en in 1 slaapkamer

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1959
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral426 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale252m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Score énergétique (indice) du PEB231 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Code unique certificat PEB20230526-0002090779-RES-2

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon