Jolie maison 3 façades à Othée (Awans)

A propos de ce bien

Spacieuse Maison Bel-Étage 3 Façades à Othée (Awans) - à remettre au goût du jour
Découvrez cette charmante habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cœur du village prisé d'Othée. Avec une superficie habitable généreuse de 281 m², cette maison type « bel-étage » est idéale pour une famille cherchant de l'espace et du potentiel.
Points forts :
- Espaces extérieurs : Profitez d'un agréable jardin arboré au calme, complété par un terrain adjacent longeant la propriété, offrant des possibilités d'aménagement.
- Volume : 281 m² habitables (sans compter la véranda) répartis sur plusieurs niveaux.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée (Niveau rue) : Un grand hall d'entrée accueillant desservant une cave, une buanderie pratique, un garage spacieux et un atelier (idéal pour les bricoleurs).
- 1er étage (Rez-de-jardin) : Un hall menant à un grand séjour lumineux, une cuisine, une véranda offrant une vue sur le jardin, 2 belles chambres confortables ainsi qu’une salle de bains (baignoire et WC).
- 2ème étage : Un grenier déjà aménagé et un grand grenier supplémentaire aménageable selon vos besoins (chambre additionnelle, bureau, salle de jeux,...).
Cette maison allie le calme de la campagne hesbignonne à la proximité immédiate des commodités d'Awans et des axes autoroutiers.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le cachet de cette charmante propriété.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1969
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable281m²
• Revenu cadastral804 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Véranda

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1056m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20230602002271
• Consommation spécifique énergie primaire347 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire97 365 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
• Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Installation électrique PV électricité anonyme.pdf
• Plan plan.pdf
• Attestation du sol BDES maison.pdf
• Cadastre matrice cadastrale anonyme.pdf
• Divers conditions générales de la vente anonymes.pdf
• Autre PV etancheite citerne anonyme.pdf
• Attestation du sol BDES terrain.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre PV électricité anonyme.pdf
• Autre matrice cadastrale anonyme.pdf
• Autre PV etancheite citerne anonyme.pdf
• Autre plan.pdf
• Autre BDES maison.pdf
• Autre BDES terrain.pdf
• Autre PEB.pdf
• Conditions générales de vente conditions générales de la vente anonymes.pdf