Jolie maison 3 façades à Othée (Awans)

A propos de ce bien

Spacieuse Maison Bel-Étage 3 Façades à Othée (Awans) - à remettre au goût du jour + terrain adjacent 528 m²
Découvrez cette charmante habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cœur du village prisé d'Othée. Avec une superficie habitable généreuse de 281 m², cette maison type « bel-étage » est idéale pour une famille cherchant de l'espace et du potentiel.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée (Niveau rue) : Un grand hall d'entrée accueillant desservant une cave, une buanderie, un garage spacieux et un atelier.
- 1er étage (Rez-de-jardin) : Un hall menant à un grand séjour lumineux, une cuisine, une véranda offrant une vue sur le jardin, 2 belles chambres confortables ainsi qu’une salle de bains (baignoire et WC).
- 2ème étage : Un grenier déjà aménagé et un grand grenier supplémentaire aménageable selon vos besoins (chambre additionnelle, bureau, salle de jeux,...).
Agréable jardin arboré au calme, complété par un terrain adjacent de 528 m² longeant la propriété, offrant des possibilités d'aménagement.
Volume de la maison : 281 m² habitables (sans compter la véranda) répartis sur plusieurs niveaux.

Cette maison allie le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités d'Awans et des axes autoroutiers.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette charmante propriété.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1969
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable281m²
• Revenu cadastral804 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Véranda

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1056m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20230602002271
• Consommation spécifique énergie primaire347 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire97 365 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
• Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique PV électricité anonyme.pdf
• Plan plan.pdf
• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES maison.pdf
• Cadastre matrice cadastrale anonyme.pdf
• Autre PV etancheite citerne anonyme.pdf
• Attestation du sol BDES terrain.pdf