Jolie maison en pierre à rénover

A propos de ce bien

Maison 2 façades avec cour et jardin,
Idéalement située, à proximité des commerces et des axes routiers

Adresse : 5300 Andenne (Namêche), rue Emile Vandervelde, 65
Superficie : 1 are 97 centiares
Revenu cadastral non indexé : 304,00 €

COMPOSITION :
- Sous-sol: cave (10,50 m2) ;
- Rez-de-chaussée : couloir, salon (9,04 m2), salle à manger (17,29 m2), cuisine (6,55 m2) semi équipée, salle de bains (2,24 m2) ;
- Etage 1 : trois chambres (6,78 m2, 11,00 m2 et 12,45 m2) ;
- Etage 2 : vaste grenier ;
- Extérieur : cour et jardin orienté Sud-Est ;
- Remarques : installation électrique conforme ;
- PEB : F (508 kWh/m2.an).

Visites :
Madame VANHOUTTE (Notavisit)
0477/20.79.78.

Documents disponibles à l'étude (071/77.19.74) :
- Plan cadastral
- Renseignements urbanistiques
- Certificat PEB
- Procès-verbal de contrôle de l’installation électrique

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral304 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 17m²
• Surface chambre 211m²
• Surface chambre 312m²
• Surface cuisine7m²
• Surface salle à manger17m²
• Surface séjour9m²
• Surface cave11m²

Informations supplémentaires

• Pierre du pays
• Cour

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école2500m
• Distance gare des trains2500m
• Distance arrêt de bus15m
• Distance commerces2500m

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20240212013457
• Consommation spécifique énergie primaire508 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire48 990 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Namêche Plan.pdf