Jolie maison familiale avec jardin et terrasse – Andrimont

A propos de ce bien

Spacieuse maison unifamiliale située dans un quartier calme et agréable d’Andrimont, à proximité des commodités.
Composition du bien :
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée et bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée (sans lave-vaisselle) ouverte qui donne sur la salle à manger et le salon ;
- Au premier étage : hall, petit bureau, deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche, évier et WC ;
- Au deuxième étage : hall, bureau, deux chambres à coucher dont une avec accès à une belle terrasse en toiture d’environ 13,5 m².
Le bien se complète de :
- trois caves et une chaufferie en sous-sol ;
- un garage et
- un jardin.
Située dans un quartier calme et proche des commodités.
Très beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement paisible et proche des facilités.
Châssis double vitrage
PEB : F.
Electricité non conforme

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral830 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 223m²
• Surface chambre 313m²
• Surface chambre 415m²
• Surface cuisine13m²
• Surface salle à manger14m²
• Surface séjour15m²
• Surface bureau7m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale286m²
• Surface terrasse14m²

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250704016671
• Consommation spécifique énergie primaire451 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire79 844 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme09/02/1981
• N° du permis d’urbanisme7/1981

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre ANO_Extrait matrice cadastrale.pdf
• Installation électrique ANO_PV contrôle élec.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (14-11-2025 11-52-22).pdf
• Plan de secteur 2025-11-14 DC à la carte - WALFRA - DC (14-11-2025).pdf
• Plan Plan cadastral Rue Anne de Molina 62 Andrimont A-0571L7P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Urbanisme ANO_Renseignements urbanistiques.pdf
• PEB Certificat PEB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ANONYME Vente publique - Cahier des charges BIDDIT [1].pdf