Jolie maison familiale

A propos de ce bien

Jolie maison familiale des années 70 située dans un endroit calme, à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités, bénéficiant d’un garage avec parking privé, terrasse et jardin clôturé exposé sud-ouest.
Composée d’un beau hall d’entrée avec accès au sous-sol, un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée en marbre insert à bois, une cuisine équipée (électroménagers : four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo et lave-vaisselle encastrés), salle de bain (baignoire et évier simple) à rafraîchir et wc indépendant.
A l’étage, sur son 1er niveau : 3 belles chambres indépendantes (6-12-14 m²) desservies par le hall de nuit.
Au 2ème étage : palier, espaces de rangement et une grande chambre (23.50m²).
Sous-sol : garage (28m²), chaufferie et cellier.
Extérieur : terrasse d’environ 40m², jardin et abri en bois (avec électricité).
Châssis PVC/double vitrage sur l’ensemble du bien changés récemment avec persiennes électriques et manuelles. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque Vaillant), tout à l’égout, nouveau boiler électrique (200L), compteur électrique bi-horaire, toiture en bon état. PEB C : 249 kWh/m². Electricité non-conforme (devis en cours). RC : 790 €.
Superficie : surface habitable d’environ 124 m² sur une parcelle de terrain de 300m².
Visites : sur rendez-vous avec les propriétaires :
+32 (0)479/53.44.83 - +32 (0)478/54.78.31.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable141m²
• Revenu cadastral793 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 16m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 314m²
• Surface chambre 424m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale300m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20250125004108
• Consommation spécifique énergie primaire249 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire35 236 kWh/an