Jolie maison idéale pour un premier achat ou investir

A propos de ce bien

Une maison d’habitation avec jardin à proximité de toutes les commodités, comprenant :
Rdc : Hall d’entrée, wc, bureau, séjour avec salle à manger et cuisine, pièce à rénover (ancienne sdb) et jardin avec terrasse.
1er étage : 1 grande chambre (+-18m2), une salle de bain avec wc et un bureau/chambre (+-6m2).
2ème étage : 2 chambres (+-15m2 et 11m2).
Grande cave et grenier.
PEB D (277kWh/m2/an)
Chauffage : gaz de ville
Le propriétaire s’est engagé à vider et libérer le bien pour le 05 juillet 2024 au plus tard.
Mise à prix : 90.000€
Visites tous les lundis et mercredis de 16h à 18h ou sur rendez-vous jusqu’au 03 juillet 2024.
Enchères du mardi 25 juin 2024 à 13h au mercredi 03 juillet 2024 à 13h.
Sign. acte : jeudi 05 juillet 2024 à 14h en l’étude.
Pas de condition suspensive d'obtention d'un crédit.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable140m²
• Revenu cadastral401 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 118m²
• Surface chambre 215m²
• Surface chambre 311m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale156m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240423028606
• Consommation spécifique énergie primaire277 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire38 898 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 956390-bdes-extract.pdf
• Urbanisme Rue C mercier 11 RU ANO.pdf
• Cadastre Rue C mercier 11 Cad ANO.pdf
• PEB PEB Rue Cardinal Mercier 11-20240423028606.pdf
• Installation électrique Rue C mercier 11 Elec ANO.pdf
• Zones inondables rapport-10-01-2024.pdf
• Plan Rue C mercier 11 plan cad.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ANONYME CC VP CLERBOIS.pdf