Jolie maison pleine de potentiel

A propos de ce bien

Maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel, proche des transports et commodités.
Partiellement rénovée (carrelage au rez-de-chaussée, nouveau WC au rez-de-chaussée,...), elle laisse encore la place à un aménagement à votre gout.
En retrait de la route par une petite cour, elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec feu ouvert, une grande cuisine et un WC indépendant.
Au premier étage, deux chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Des caves à voussettes s'étendent sous toute la maison. Sous le toit, la maison bénéficie d'un grand grenier lumineux.
Les châssis sont en bois et tous sont équipés d'un volet manuel.
Sont également compris dans la vente les matériaux de rénovation qui se trouvent dans la maison (lames de parquet stratifié, tuiles).
Installation électrique non conforme - PEB F
Visites : contacter l'étude.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable99m²
• Revenu cadastral347 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Cour

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale59m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité

• Distance arrêt de bus100m
• Distance commerces1000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250805013929
• Consommation spécifique énergie primaire433 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire43 065 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Vente soumise à autorisation (Précision)Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB Certificat PEB.pdf
• Plan export-cadgis.pdf
• Installation électrique PVE.pdf
• Urbanisme Ru anonymisé.pdf