Image de présentation du bien n° 296568

A propos de ce bien

Référence: 296568


Charmante maison à saisir.
Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le beau living, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les volumes sont harmonieux et parfaitement exploités.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’un bureau polyvalent, pouvant aisément être aménagé en petite troisième chambre, chambre d’enfant ou espace de télétravail, selon vos besoins.
La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, offre un beau potentiel de modernisation et s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une buanderie spacieuse et soignée, un wc individuel ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC, complètent le niveau avec élégance et praticité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé, véritable havre de paix, parfaitement entretenu et propice à la détente dans un cadre verdoyant et intimiste.
La maison dispose également de nombreux espaces annexes très appréciables :
• Un beau garage, offrant confort et sécurité
• Une cave entièrement aménagée et d’une propreté irréprochable, idéale pour le rangement ou un espace polyvalent
Sur le plan technique, le bien présente des prestations de qualité :
• Chauffage central au mazout
• Châssis en bois avec double vitrage (sauf dans les chambres)
• Volets électriques à toutes les fenêtres, garantissant confort et sécurité


Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral944 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale177m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20260512023306
  • Consommation spécifique énergie primaire409 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire48 517 kWh/an
  • Capacité citerne3 540L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

180 000 €

Vendu par l'étude Neonotaires - Société Notariale

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Contacter l'Etude NEONOTAIRES au 04/240.55.60