Image de présentation du bien n° 281884

A propos de ce bien

Référence: 281884


Cette jolie maison est située dans un quartier résidentiel calme de Grâce-Hollogne, tout en restant proche des commodités.
Elle est composée : au sous-sol, d’une cave (accessible via une trappe) ; au rez-de-chaussée, d’ une cuisine ouverte sur une salle à manger, d’un salon, d’une salle de bains, d’un espace débarras sous l’escalier, d’un WC, et d’une buanderie ; à l’étage, de deux chambres ; et sous combles : d’un grenier accessible par une trappe.
L’allée située dans le jardin devant la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules. Elle est équipée de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au mazout, d’un système d’alarme et de volets. La maison est en bon état d’entretien et la toiture a fait l’objet d’une rénovation en 2016. PEB : D - 47.233 kWh/an - électricité conforme - RC: 503 €. L’acheteur fera son affaire personnelle de la régularité urbanistique du bien, notamment de l’aspect des façades.

Informations générales

  • Libre le01/11/2025
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral503 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Etat du bienRénové
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale256m2
  • Orientation du jardinE

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20250403019494
  • Consommation spécifique énergie primaire332 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire47 233 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

175 000 €

Vendu par l'étude Hélène ROSOUX - société notariale

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Informations de visite

Les visites seront organisées par le propriétaire les mardi et jeudi entre 17h00 et 19h00, sur rendez-vous pris préalablement avec l'étude au 04/227.32.32