Image de présentation du bien n° 297807

A propos de ce bien

Référence: 297807


Opportunité rare : cette jolie maison 3 façades avec parking avant , passage latéral, remises et jardin située dans un qartier résidentiel et calme, à proximité de tous commerces, commodités et des grands axes saura vous séduire tant par ses beaux espaces que par son jardin enchanteur.
Implantée sur une vaste parcelle de plus de 15 ares, cette maison de caractère offrant un large potentiel d'aménagement se décline comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, une toilette indépendante et un grand garage pouvant être transformé pour agrandir les pièces de vie.
A l'étage, trois grandes chambres, une petite et un bureau et une salle d'eau avec un petit grenier de rangement.
Le bien bénéficie également de deux petites caves.
En bonus, ce bien comportent plusieurs remises pouvant servir de garage, d'atelier ou abriter vos projets les plus fous !

Cette jolie maison de village est à visiter sans tarder, que ce soit pour y créer votre havre de paix ou comme bien d'investissement, ces grands volumes, sa vue imprenable sur les compagnes et sa situation idéale sauront charmer les petits et les grands !

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral686 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Bureau
  • Séjour
  • Surface chambre 115m2
  • Surface chambre 215m2
  • Surface chambre 310m2
  • Surface chambre 47m2
  • Surface cuisine11m2
  • Surface séjour28m2
  • Surface bureau12m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Largeur façade rue11m

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1584m2
  • Profondeur du terrain100m
  • Largeur du terrain17m
  • Surface terrasse59m2
  • Orientation du jardinNO
  • Surface du jardin1 458m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20260429021841
  • Consommation spécifique énergie primaire293 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire57 713 kWh/an
  • Capacité citerne1 000L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix indicatif

260 000 €

Vendu par l'étude LP & Co, Notaires associés

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Informations de visite

visites sur rendez-vous avec l'étude