Jolie petite maison avec jardinet au cœur de Verviers

A propos de ce bien

Jolie petite maison d'habitation, avec jardinet, idéalement située au cœur de Verviers, Rue Raymond 40.
Le bien se compose comme suit :
- Sous-sol : cave ;
- rez : hall, wc séparé, séjour, cuisine équipée neuve, salle de douche ;
- 1er étage : palier et deux chambres à coucher à rénover.
Proche de toutes les commodités.
Maison partiellement rénovée (cuisine et salle de douches remplacées récemment, suite aux inondations de 2021).
PEB : E (348 kwh.m².an n°20240612017729 / 133m² habitable d'après surface de plancher chauffé PEB
Chauffage central au gaz (aux normes)
Electricité conforme
Châssis PVC / aluminium - double vitrage
Nouvelle chaudière
Possibilité d'obtenir le taux réduit des droits d'enregistrement (Revenu cadastral : 342€).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable133m²
• Revenu cadastral342 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale123m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20240612017729
• Consommation spécifique énergie primaire348 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire46 271 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Vente soumise à autorisation (Précision)Judiciaire

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB Rue Raymond 40.pdf