Image de présentation du bien n° 259479

A propos de ce bien

Référence: 259479


Très belle propriété de caractère située sur une parcelle de 11a 80ca à proximité du centre-ville et de ses facilités. Idéale pour l’exercice d’une profession libérale. Cette grande maison de maître se compose au RDC de : hall d'entrée, double bureau avec armoires intégrées, buanderie équipée avec plan de travail en granit, réserve, salle de bains, vaste chambre avec air-conditionné, WC, salle TV (pouvant également servir de secrétariat), un 2ème WC séparé, cuisine équipée avec un agréable patio intérieur, grande salle-à-manger (avec insert bois) donnant sur le jardin arboré et très fleuri. L’entre-sol se compose d’1 grande pièce avec placards (peut servir de chambre, bureau, salle de jeux ou autre). Le 1er étage se compose d'un hall de nuit, de 2 grandes chambres et d’1 salle de bains avec WC. Le 2ème étage se compose d’1 hall de nuit, de 2 chambres et d’un hall avec accès au grenier et à un second grenier au 3ème étage, accessible par un escalier escamotable. Ce bien est pourvu d'un chauffage central au gaz à condensation (chaudière au sol Viessmann neuve) avec thermostat d’ambiance et châssis double vitrage alu/PVC. Grandes caves. Cette maison est dotée d'un agréable jardin muré agrémenté d'1 terrasse en partie couverte avec barbecue, de 2 abris de jardin et d’1 serre. Cette propriété vous séduira par ses volumes, son très vaste jardin en plein centre-ville, sa situation idéale et ses multiples possibilités d'aménagements. Alarme neuve, reliée à 1centrale. Jardin orienté plein sud.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral2 238 €

Composition du bien

  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 3 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Parlophone
  • Cour
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1180m2
  • Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20240531010311
  • Consommation spécifique énergie primaire463 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire167 950 kWh/an

Vente de gré à gré

Offre actuelle en l’étude

330 000 €

Vendu par l'étude Delplanche, Martin

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Informations de visite

Renseignements au 064/23.82.90