Lambusart, Rue Georges Delersy, 33

A propos de ce bien

OPPORTUNITE - Maison 4 façades bien entretenue avec jardin, garage et carport se composant de :
- au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée avec cage d'escalier, accès au sous-sol et 1 WC, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine ainsi qu'1 jardin d'hiver.
- au 1er étage : 3 chambres (2 grandes et 1 petite) et 1 salle de bains avec baignoire et lavabo.
- au grenier : combles accessibles via trappe (escalier escamotable).
- au sous-sol : grand garage avec cellier, 1chaufferie et 1 cave + cabine de douche.
- à l'extérieur : jardin entièrement clos avec abris et carport 2 places comprenant 1 petite remise.

- Châssis bois simple vitrage et châssis PVC double vitrage.
- Volets manuels.
- Chauffage central au mazout (citerne > 3000 litres --> contrôle étanchéité en cours) - chaudière SAINT ROCH.
- Boiler BULEX (via chauffage).
- Portail électrique avec vidéoparlophonie.
- Raccordement à l’égout.
- Proche de nombreuses facilités.

Visites sur rendez-vous, merci de contacter l'étude au 071/24.34.80 - Faire offre à partir de 220.000,00 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral862 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1477m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école2500m
• Distance gare des trains4200m
• Distance arrêt de bus500m
• Distance commerces1000m
• Distance autoroute3500m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250917006821
• Consommation spécifique énergie primaire569 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire91 136 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon