Latinne - Maison 3 façades rénovée avec grand jardin

A propos de ce bien

Implantée dans un environnement calme et verdoyant à Latinne (Braives), cette maison 3 façades rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et grand jardin.

Le bien est composé comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un living, un salon, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un WC. L’étage mansardé comprend trois chambres et une salle de bains. Une ancienne cave complète le bien au sous-sol.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardinet en façade ainsi que d’un spacieux jardin à l’arrière, le tout sur une superficie totale de 1.378 m².

Sur le plan technique, la maison dispose d’une toiture en tuiles, de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz. L’installation électrique est conforme et le bien présente un PEB B.

VENTE EN LIGNE VIA BIDDIT

Période des enchères : du 2 septembre 2026 à 14h au 10 septembre 2026 à 14h.
Mise à prix : 150.000 €.

Le procès-verbal d’adjudication sera signé en l’Étude le 15 septembre 2026 à 15h.

Pour les visites : info@lesnotaires.be ou 085/25.00.55.

Publicité non contractuelle.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable131m²
• Revenu cadastral680 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 215m²
• Surface chambre 310m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Cour

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1378m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20220907500810
• Consommation spécifique énergie primaire114 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire15 598 kWh/an
• Capacité citerne1 000L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme24/07/2019
• N° du permis d’urbanismePU/2019/13

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB 2022-09-07 - PEB.pdf
• Attestation du sol 2026-01-13 - BDES (ENA).pdf
• Cadastre 2025-01-16 - PLAN cadastral - Situation fiscale (ENA).pdf
• Installation électrique 2021-03-22 - ELEC conforme RGPD.pdf
• Urbanisme 2026-01-05 - URB (ENA) RGPD.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ACTE - VP - conditions de ventes uniformes - VP online (biddit.be) RGPD.pdf