Image de présentation du bien n° 301737

A propos de ce bien

Référence: 301737


Bent u op zoek naar een ruime en lichtrijke halfopen bebouwing met een zeer gunstige ligging in een gegeerde wijk in Melsele? Dan bent u hier aan het juiste adres.
Deze perfect onderhouden woning is gelegen in een rustige wijk ten noorden van de dorpskern van Melsele, met een uitstekende bereikbaarheid. Zowel de dorpskern met al zijn voorzieningen (scholen, winkels, horeca, …), als het afrittencomplex van de E34, als de haven liggen binnen een steenworp afstand van deze woning. Vlak aan de tuin bevindt zich een speelweide, waar kinderen zich veilig kunnen uitleven.
U betreedt de woning via een praktische hal met gastentoilet en ingemaakte kast. Vanuit de hal betreedt u de zeer ruime, open en lichtrijke leefruimte met een bureauhoekje en rechtstreekse toegang via een schuifraam naar het ochtendterras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de open en moderne keuken, voorzien van alle toestellen, met eveneens een rechtstreekse toegang tot de tuin en het terras. De ruime garage, met al zijn voorzieningen en toegang tot de tuin, bereikt u eveneens vanuit de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, twee zeer ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer die eventueel als dressing kan worden gebruikt.
Op de zolderverdieping, die u bereikt met een vaste trap, komt u toe in een hal met bergruimte en vervolgens een vierde slaapkamer. Alle schuine wanden zijn afgewerkt met ingemaakte kasten. De Velux-ramen zijn allen zeer recent vernieuwd.
De woning bezit een oostgerichte tuin, bereikbaar via een poortje naast de garage, met berghok en twee zonnige terrassen, ideaal voor een zonnig ontbijt of een zomerse BBQ.
Troeven op een rij:
- Rustige ligging
- Uitstekende bereikbaarheid en nabijheid
- Open en lichtrijke leefruimte
- Zeer aangename tuin
- Bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m²
Interesse in deze troefrijke eigendom? Neem contact op en plan een bezoek in via dagmarcappaert@skynet.be.

Informations générales

  • Immeuble de rapport
  • Libre à partir duÀ définir
  • Construction1993
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral927 €
  • Nombre de façades3

Informations supplémentaires

  • Etat du bienBon

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale384m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Score énergétique (indice) du PEB238 kWh/m2
  • Label énergétique RFC
  • Code unique certificat PEB20260617-0003896708-RES-1

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
  • Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

499 000 €

Vendu par l'étude ROEGIERS & VALCKE, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.