LOCAL COMMERCIAL AVEC 2 APPARTMENTS

A propos de ce bien

Immeuble d'angle de caractère comprenant un local commercial et deux appartements loués. Investissement prêt à l'emploi dans le quartier animé d'Oud-Berchem, à proximité de la gare de Berchem ! Cet immeuble d'angle (surface au sol d'environ 94 m²) combine un local commercial au rez-de-chaussée avec deux logements spacieux aux étages et un grenier.
Entièrement sous-solé avec des caves sèches. G score: B P score: B

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Construction1918
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral2 424 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 3 WC
• Grenier
• Cave

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale94m²

Informations énergétiques

• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Droit de préemption VLM_rapport_07072026_nihil.pdf
• PEB EPC_ATTEST_BUS_3.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11003A011500P010_2.pdf
• Cadastre KADASTER_ANON.pdf
• Autre ASBEST_ATTEST_GLVS.pdf
• Attestation du sol Bodemattest_2025.pdf
• Autre ASBEST_ATTEST_GD.pdf
• Urbanisme Stedenbouw_3082026.pdf
• Installation électrique ATTEST_EK.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_11003A011500P010.pdf
• Cadastre KAD_PLAN.pdf
• Autre ASBEST_ATTEST_VERDIEP.pdf
• PEB EPC_ATTEST_BUS_2.pdf
• Installation électrique ATTEST_EK_VERDIEP2EN3_ANON.pdf
• Autre ASBEST_ATTEST_1EVERDIEP.pdf
• Divers MVO_summary.pdf
• Installation électrique ATTEST_EK_VERDIEP1.pdf
• Autre ABEST_ATTEST_2EVERDIEP.pdf
• PEB EPC_ATTEST_NIET_RESIDENTIEEL.pdf
• Divers Brief_Elia.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden_Statiestraat_138_Berchem_ANONIEM.pdf