LOCAL COMMERCIAL - PARTIE RÉSIDENTIELLE

A propos de ce bien

Ce local commercial polyvalent vous offre l'alliance parfaite entre travail et vie privée.
Grâce à son emplacement stratégique, ce bien attire une clientèle très variée.

Le bien se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : espace commercial avec cuisine équipée attenante.
- au premier étage : logement comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains, 2 toilettes et 2 chambres.
- au deuxième étage : espace de vie comprenant un salon, une cuisine, des toilettes et 2 chambres

Profitez de la commodité de vivre au-dessus de votre commerce, une solution idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent allier leur activité à un maximum de confort et de flexibilité.

Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités ? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez par vous-même ce local commercial.
ALTUS notaires - 056/43.90.80 - louise@altusnotarissen.be.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1945
• Type de bienCommerces
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 338 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 3 WC
• Cuisine équipée
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale107m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB323 kWh/m²
• Label énergétique RFD
• Code unique certificat PEB20230503-0002424411-RES-2

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_34353H121002R002.pdf
• Divers huurovereenkomst.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_winkel.pdf
• Urbanisme stedenbouw_5.pdf
• Installation électrique elektrische_keuring_201.pdf
• PEB EPC_appartement_201.pdf
• Divers huurovereenkomst_2.pdf
• Attestation du sol bodemattest_-_aangevraagd_door_notariskantoor.pdf
• Divers PV_van_vaststelling_van_uitvoering_.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_appartement_bus_101.pdf
• Installation électrique elektrische_keuring_appartement_0101.pdf
• PEB EPC_niet-residentieel_winkel.pdf
• PEB EPC_appartement_101_.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_appartement_bus_201.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_34353H121002R002.pdf
• Cadastre CadGIS_plan_34353H1210-02R002.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente verkoopsvoorwaarden_finaal.pdf