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Notaire.be
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Venez découvrir ce local polyvalent contenant 3 pièces polyvalentes d'une superficie de 10, 11 et 13 mètres carrés.
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité professionnelle, investissement locatif ou transformation en appartement.
Selon les plans établis lors de l’acte de base, ce bien se compose de plusieurs espaces distincts organisés autour d’un hall central et d’une circulation fonctionnelle :
* Plusieurs locaux polyvalents offrant de belles surfaces modulables, adaptés à une activité libérale, commerciale, artisanale ou associative.
* Entrées indépendantes, permettant une division en plusieurs lots ou une utilisation multi-activités.
*Hall d’accueil et espaces de circulation facilitant l’accès aux différents volumes.
* Sanitaires existants.
* Cour intérieure commune, apportant luminosité.
Ce bien offre de nombreuses possibilité :
*création de bureaux, cabinet professionnel ou coworking,
* transformation en un appartement/studio (demande de permis préalable à la Commune),
Ces atouts :
* Configuration modulable
* Plusieurs accès indépendants
* Bon potentiel d’aménagement
*Adapté investisseurs ou professionnels
Particularités : Chauffage central au gaz de ville - Châssis PVC double vitrage -
Actuellement, l’agencement a été transformé, de sorte que le hall (couloir central) a été supprimé. Le bien est actuellement occupé en tant que logement (affectation irrégulière) -
libre à la signature de l’acte
RC : 472 €
Superficie : +/- 46 mètres carrés
50 000 €
Date de début: 09/07/2026 12:00
Date de fin: 17/07/2026 12:00
Pas d'enchère: 1 000 €
Voir la fiche sur Biddit.beVisite sur RDV au 081/65.40.30 ou par mail : vente@notairebaijot.be
