Image de présentation du bien n° 282352

A propos de ce bien

Référence: 282352


A la recherche d'un bien d'habitation ou d'un investissement dans les Ardennes? L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette charmante maison 4 façades en pierre située à Dochamps, dans la Commune de Manhay. Implantée sur une parcelle de 13,5 ares, cette habitation construite en 1961 possède une superficie habitable de 155m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec WC indépendant, un spacieux living de 25m² avec possibilité de mettre un poêle, une salle à manger, une cuisine, une ancienne salle de bains et un garage. Le premier étage est composé d'un hall de nuit, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et 3 chambres de 12m² chacune. Le deuxième étage est lui composé de la 4ème chambre de 17m² et d'un espace grenier d'environ 25m². Le bien dispose également d'une petite cave. La maison est chauffée via chauffage central mazout et dispose de châssis double vitrage en PVC (bon état). Elle est également équipée d'une citerne d'eau de pluie. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un beau jardin plat et orienté sud-ouest ainsi que de plusieurs places de parking devant la maison. La maison est louée actuellement. Avis aux amateurs de calme et de tranquillité! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1961
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable155m2
  • Revenu cadastral458 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Grenier isolé
  • Surface chambre 111m2
  • Surface chambre 213m2
  • Surface chambre 313m2
  • Surface chambre 418m2
  • Surface cuisine12m2
  • Surface salle à manger13m2
  • Surface séjour25m2
  • Surface bureau4m2
  • Surface cave10m2

Informations supplémentaires

  • Cour
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Largeur façade rue15m
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1350m2
  • Profondeur du terrain30m
  • Largeur du terrain40m
  • Orientation du jardinO
  • Surface du jardin950m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20201020011112
  • Consommation spécifique énergie primaire369 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire90 543 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

150 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 08/06/2025 14:00

Date de fin: 16/06/2025 14:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²