Lot 1: Maison à rénover avec jardin

A propos de ce bien

Bien situé, maison dans un quartier calme.
Disposition :
Sous-sol : cave.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier, salon, cuisine, salle de bain, débarras et jardin.
Premier étage : (accès par un escalier en bois) hall de nuit, 1 chambre à l'avant et 2 chambres à l'arrière.
Deuxième étage : (accès par un escalier) grenier.
Pas de droit de préemption / Attestation de sol vierge / Revenu cadastral : non encore enregistré / Surface : 178 m² / Installation électrique - non conforme / Certificat de performance énergétique (EPC) : 363 kWh/m² (label D) / Sécurité contre l'amiante / Inscrit à l'inventaire du patrimoine architectural sous le nom de Jardin de la Maison Libre / Pas de bois / Non situé dans une zone d'inondation réelle ou potentielle – score de terrain C et score de bâtiment A / Non situé dans une zone à risque d’inondation / Prix de départ : 120.000,00 € / Disponible immédiatement après paiement du prix d'achat et des frais.
ATTENTION ! CONDITIONS DE VENTE ESSENTIELLES/SPÉCIFIQUES associées à la vente, voir conditions de vente.
Visite : Les clés peuvent être retirées pendant les heures de bureau au cabinet notarial (chaque jour ouvrable entre 9h00 – 12h30 et 13h30 – 17h30 ; vendredi de 9h00 à 12h30) sur réservation téléphonique.
SEUL JOUR DE VENTE : mercredi 7 janvier 2026 à 14h00 au Centre de Services Locaux Den Abeel, à 2800 Malines, Jozef Verbertstraat 61.
Les acheteurs mariés doivent être en possession de leur livret de famille et, le cas échéant, de leur contrat de mariage.
Pour plus d’informations, veuillez contacter le cabinet du notaire en charge de la vente. G score: A P score: C

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1919
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable126m²
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rafraichir

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale178m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB363 kWh/m²
• Label énergétique RFD
• Code unique certificat PEB20230504-0002882804-RES-1

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiAutre
• Autre type d'inventaireopgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als TUINWIJK DE VRIJE WOONST/

Documents et pièces jointes

• Autre ASBESTATTEST.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_12403E034000D009_-_score_C_-_A.pdf
• PEB EPC.pdf
• Divers Vastgoedfiche_-_KOOP_8_-_Tervuursesteenweg_314.pdf
• Cadastre KADASTER.pdf
• Attestation du sol BODEMATTEST.pdf
• Divers VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf
• Divers ActaMaps_-_Tervuursesteenweg_314_2800_Mechelen_12403E034.pdf
• Plan PLAN_LANDMETER.pdf
• Installation électrique EK_KEURING.pdf
• Urbanisme STEDENBOUW.pdf
• Patrimoine immobilier Onroerend_Erfgoed_12403E034000D009_-_VASTGESTELD_BOUWKUN.pdf