LOT 1 MONCEAU-IMBRECHIES Val d’Helpe 45

A propos de ce bien

Monceau-Imbrechies (Momignies) – Val d’Helpe 45. Ancien corps de logis 4 façades, vendu en l’état, sis en bordure de la rivière Helpe Majeure, à l’orée des bois communaux et à proximité de zones Natura 2000.
Situation en environnement rural et calme, dans un cadre naturel préservé, adapté à un usage de maison de campagne, à la frontière FR-BE, à ± 10 min de Chimay – Surf. au sol bât. princ. : +/- 110 m². – Comp. : RDC : 2 pièces (cuisine, s. à m.) se prolongeant par une remise ; palier avec escaliers vers petite cave (sous remise) et vers l’étage. Étage : 1 ch. + grand grenier aménageable – Dépendances : anc. étable attenante à g. (emplacement anc. citerne à mazout <3.000 l.) avec grenier - annexe attenante à g. en bois/tôles, sans étage, usage garage - annexe arrière attenante en bois/tôles (stockage bois). – Terrain : 23a 90ca comprenant jardin attenant à g., relativement plat (anc. potager) prolongé par un jardin arrière en forte pente; pâture non attenante +/- 15 a à dr. de l’habitation, longeant un lac privé (anc. utilisée pour moutons) – Espace clôturé à l’avant : terrain communal longeant sentiers (usage & entretien selon accord ancien avec la Commune) – RC : 121 €. – Tech. : chauf. bois ou mazout (absence de poêle – raccordements présents vers ancienne citerne située dans l’étable) ; 3 cheminées ; élec. à rénover intégralement – zone naturelle (périmètre d’intérêt paysager) & zone d’épuration autonome. NB : petit jardin à l'avant est communal.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable110m²
• Revenu cadastral121 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 1 chambre
• Cave
• Salle à manger

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA réhabiliter
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale2930m²

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20260427024581
• Consommation spécifique énergie primaire1 103 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire119 208 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Autres remarquesUrbanisme : zone naturelle (périmètre d’intérêt paysager) & zone d’épuration autonome. Constr. antér. au plan de secteur. Toute modif. soumise à dérogat° urbanistique. Rens. préalables recom. auprès de la commune et d’un architecte.

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone naturelle

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB Certificat PEB Le Val d'Helpe 45 6592 Monceau-Imbrechies 20260427024581.pdf
• Attestation du sol MCI - attestations de sol - BDES.pdf
• Cadastre MCI cadastre.pdf
• Urbanisme MCI - RU 05.09.25.pdf
• Divers explication zone naturelle.pdf
• Urbanisme ActaMaps - Le Val d'Helpe 45 6592 Momignies (Monceau-Imbrechies) (56052A032400H000).pdf
• Cadastre plan cadastral.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Extrait cahier des charges.pdf