Lot 2 : L’appartement au rez-de-chaussée droit

A propos de ce bien

Dans un immeuble sis rue du Monténégro 174
Lot 2 : L’appartement au rez-de-chaussée droit
Comprenant - au sous-sol : les locaux qui le composent dans la partie arrière droite de l’immeuble - au rez-de-chaussée : les locaux qui le composent dans la partie droite de l’immeuble. Caves n°s 5 et 6 au sous-sol. R.c. 1.101€. Occupé selon bail du 4/2/2014, ayant pris cours le 4/2/2014, à titre de résidence principale. Loyer initial anticipatif et indexé : 800€/m et 40€/m provisions d’eau. Garantie en espèces : 1.617,38€. PEB G/524. Contr. électr. non conforme.
Zone mixte et ZICHEE, ni classé, ni dans un périmètre de droit de préemption. Le bien est situé dans en espace de développement renforcé du logement et de la Rénovation, dans un périmètre de zone de revitalisation urbaine. Permis urb. : n° PU 12810 constr. d’une maison aux n°s 174, 174A et 174B (délivré), 9/8/1935. N° PU 27003 rehausser le bâtiment d’un niveau, augmenter le nombre de logements de 6 à 7 et réaliser une terrasse (délivré sous conditions) 10/6/2021. Visites (àpd 31/5) : samedis de 16h30-18h30 et jeudis de 12h30-14h30.
Séance info : mar. 10.06.25 à 10h -
Début enchères : mar. 17.06.25 à 11h -
Fin enchères : mercr. 25.06.25 à 11h -
Mise à prix : 90.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : mercr. 01.07.25 à 14h30 en l’étude des notaires -
www.biddit.be - Réf. bien : 282512

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral1 101 €

Composition du bien

• 1 chambre
• Cave

Informations énergétiques

• Label énergétique RBCG
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20170622-0000507060-01-3
• Consommation spécifique énergie primaire524 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire43 232 kWh/an

Informations financières

• Charges mensuelles40 €
• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones mixtes

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol attestation du sol anonymisé nvn.pdf
• Installation électrique rapport électricité côté droit anonymisé nvn.pdf
• Autre syndic anonymisé nsn.pdf
• PEB PEB rez droit anonymisé nvn.pdf
• Autre statuts de l'immeuble + règl. intérieur anonymisé nvn.pdf
• Divers acte de base modificatif anonymisé nvn.pdf
• Urbanisme urbanisme anonymisé nvn.pdf
• Zones inondables inondation aléa et risque anonymisé nvn.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente cahier des charges anonymisé nvn.pdf