Lot 6: Maison à rénover

A propos de ce bien

Bien située dans un quartier calme.
Description :
Sous-sol : cave.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier, salon, cuisine, salle de bain et jardin.
Premier étage : (accessible par un escalier en bois) : palier, 1 chambre à l’avant et 1 chambre à l’arrière.
Informations complémentaires :
Aucun droit de préemption.
Attestation de sol vierge.
Revenu cadastral : encore non enregistré.
Surface : 223 m².
Installation électrique : non conforme.
Certificat énergétique (EPC) : 943 kWh/m² (label F).
Non conforme en matière d’amiante.
Inscrit dans l’inventaire du patrimoine architectural sous la dénomination « TUINWIJK DE VRIJE WOONST ».
Aucun bois
Pas situé dans une zone inondable ou susceptible d’inondation – score de terrain A et score de bâtiment A.
Prix de départ : 100.000,00 €
Disponible immédiatement après paiement du prix d’achat et des frais.
ATTENTION ! CONDITIONS DE VENTE ESSENTIELLES/SPECIFIQUES liées à la vente, voir les conditions de vente.
Visite : Les clés peuvent être retirées pendant les heures de bureau au cabinet notarial (du lundi au vendredi entre 9h00-12h30 et 13h30-17h30 ; vendredi 9h00-12h30), sur réservation téléphonique préalable.
DATE DE LA VENTE : Mercredi 7 janvier 2026 à 14h00, au Centre de Services Locaux Den Abeel, 2800 Malines, Jozef Verbertstraat 61.
Les acheteurs mariés doivent être en possession de leur livret de mariage et, le cas échéant, de leur contrat de mariage.
Pour plus d’informations, veuillez contacter le notaire chargé de la vente. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1919
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable124m²
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Séjour

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rafraichir

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale223m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB943 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20230515-0002892472-RES-1

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiAutre
• Autre type d'inventaire opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als TUINWIJK DE VRIJE WOONST

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BODEMATTEST_0340L10.pdf
• Divers VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf
• Urbanisme Stedenbouw_340L140.pdf
• Divers ActaMaps_-_Poedermolenstraat_2800_Mechelen_12403E034000L.pdf
• Cadastre KADASTER_0340L10.pdf
• Urbanisme Stedenbouw_340R5.pdf
• Cadastre KADASTER_0340R5.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_12403E034000R005_-_score_A_-_A.pdf
• Installation électrique EK_KEURING.pdf
• Plan PLAN_LANDMETER.pdf
• Divers ActaMaps_-_Vorsenborgstraat_7_2800_Mechelen_12403E034000.pdf
• Patrimoine immobilier Onroerend_Erfgoed_12403E034000R005_-_VASTGESTELD_BOUWKUN.pdf
• Attestation du sol BODEMATTEST_0340R5.pdf
• Divers Vastgoedfiche_-_KOOP_5_-_Vorsenborgstraat_7.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_12403E034000L010.pdf
• PEB EPC.pdf
• Autre Asbestattest_-_Vorsenborgstraat_7_Mechelen.pdf
• Patrimoine immobilier Onroerend_Erfgoed_12403E034000L010.pdf