Lumineuse villa avec garages, terrasse et beau jardin

A propos de ce bien

Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; WC + lave-mains ; vaste séjour en L (salle à manger/salon) avec cheminée et accès jardin ; cuisine équipée ouverte sur le séjour ; véranda donnant sur la terrasse ; salle de bains récente (douche à l’italienne et mobilier à double vasque) ; premier garage avec espaces de rangement à l’étage.
1er étage : mezzanine ; hall de nuit ; WC avec lave-mains ; 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains en cours d’aménagement.
2ème étage : une chambre mansardée et 2 greniers de rangement.
Sous-sol : second garage ; chaufferie ; buanderie et cave.

Châssis PVC double vitrage
Électricité récente et conforme (compteur intelligent)
Chauffage central au mazout (chauffage par le sol au rez) + feu ouvert (cassette)
Installation pour système de pompe à chaleur
Toiture en tuiles isolée
Alarme
Borne de recharge

Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (AIN) : 0476/42.26.07

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable167m²
• Revenu cadastral1 484 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1333m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20250513043582
• Consommation spécifique énergie primaire264 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire44 196 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB PEB D.pdf
• Installation électrique PVCIE CONFORME.pdf
• Installation électrique PVCIE BORNE CONFORME.pdf