MAGINIFIQUE MAISON DE CARACTERE

A propos de ce bien

Dans la magnifique commune de Heverlee, vous trouverez cette élégante maison ouverte qui allie à la perfection espace, caractère et confort. La maison respire la classe et dispose d'un grand jardin verdoyant où calme et intimité sont rois.

Le(s) garage(s) spacieux peut (peuvent) accueillir plusieurs voitures ou servir d'espace de rangement supplémentaire, ce qui est idéal pour ceux qui apprécient le confort et la fonctionnalité. Grâce à son emplacement idéal, vous pouvez rejoindre l'autoroute, le centre de Louvain ou les écoles et les magasins en un clin d'œil.

Une occasion rare de vivre à la campagne tout en étant au centre de l'un des quartiers les plus prisés de Heverlee.

Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1986
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable436m²
• Revenu cadastral2 756 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1260m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB420 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20250630-0003636880-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Cadastre Kadaster opzoeking Goudfazantenlaan 7 F-0203N2P0000 (24-04-2025 13-15-07).pdf
• Urbanisme VIP_Summary_(11).pdf
• Citerne à mazout 115536_3643_455166_115536_3643_3441_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdf
• Autre asbestattest_Goudfazantenlaan_7,_Leuven.pdf
• Zones inondables Risicokaart_waterbeheerder_Goudfazantenlaan_7,_Leuven_F0203N2P0000.pdf
• Divers MVO.pdf
• Divers WROG.pdf
• Installation électrique EK_GOUDFAZANTENLAAN_7_3001_156124.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Goudfazantenlaan_7_Leuv.pdf
• Cadastre Kadastraal plan Goudfazantenlaan 7 Heverlee F-0203N2P0000 (Schaal 1-1250) (Meest recente toestand).pdf
• Attestation du sol ABA_24434F020300N000_20250378301.pdf
• Divers Verkavelingsakte.pdf
• Divers KLIM_pdf.pdf
• Divers ANB_-_Opzoeking_van_24-04-2025_133417.pdf
• PEB EPC_Goudfazantenlaan_7,_3001_Leuven.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_24434F0203-00N002_20260512.pdf
• Divers 2025-04-24_DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_(24-04-2025).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ANONIEM_VERKOOPSVOORWAARDEN_-_online_OV_op_bidditbe_FEDNOT_-_15-01-202.pdf