Magnifique hôtel de maître avec terrasse et jardinet

A propos de ce bien

Très belle opportunité pour qui recherche une belle adresse face au Parc de Forest.
Derrière sa façade de style éclectique/Art Nouveau, construite en 1911 par l’architecte Degendesh disposant de plus +/- 560 m2 total et +/- 430 m2 habitable sur un terrain de 170 m2 agrémenté d'une terrasse, un agréable jardinet + un emplacement de parking en voirie. L'allure de ce ravissant hôtel de maître paré de fenêtres lumineuses réjouit dès le premier regard et son architecture épurée permet une bonne distribution des espaces de vie.
Le bâtiment a gardé toute son authenticité (belle hauteur sous plafonds moulurés, parquet, cheminées,...)
Entrant par l’entrée cochère, on accède à des espaces de travail reconnu par l'urbanisme que dessert une majestueuse cage d'escalier double en fer forgé vers la partie privative.
Le premier étage accueille un salon de réception avec vue sur le parc, la salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et la cuisine équipée.
Le deuxième étage vers la partie parentale ( 1 chambre face au parc, salle de bains/double lavabo/w.-c.) et 1 chambre avec salle de douches et WC.
Entresol : WC + lave-mains.
Troisième étage : Duplex (hall, salon, 1 chambre et en mezzanine 1 chambre, salle de bains + w.-c. et dressing), 1 chambre avec balcon sur parc, 1 pièce et salle de douches + WC.
Sous-sol : chaufferie, cellier, réserve, office,...

Désignation cadastrale : section F numéros 0011C6P0000
Superficie habitable (selon PEB) : 432m²
Superficie selon cadastre : 170m²
Revenu cadastral non indexé : 2840,00-€

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1911
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable432m²
• Revenu cadastral2 840 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 7 chambres
• 6 salles de bain

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale170m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique RBCE
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB201901240000542599010
• Consommation spécifique énergie primaire237 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire102 329 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation